Lunes 10 de Septiembre de 2012. Con éxito se desarrolló el Seminario de Enrique Luis Abatti. Fue sobre el tema “Panorama actual de la Locación urbana y en el proyecto de unificación y reforma de los Códigos Civil y Comercial”. Organizado por el Colegio de Abogados del Departamento Judicial de Azul, el pasado viernes 7 de septiembre el especialista Enrique Luis Abatti brindó en Azul el Seminario sobre “Panorama actual de la Locación urbana y en el proyecto de unificación y reforma de los Códigos Civil y Comercial”. La actividad tuvo lugar en la sede del Colegio departamental y contó con un numeroso público procedente de las distintas ciudades del centro de la provincia, entre ellos martilleros, abogados y público en general interesados en la temática propuesta. El reconocido disertante es presidente del Centro Argentino de Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal (CADIPH) y presidente de la Cámara de Propietarios de la RepúbliColegio de Abogados del Departamento Judicial de Azulrgentina (CAPRA), y fue presentado ante la concurrencia por el tesorero de la entidad organizadora Dr. José Manuel Arpaia, quien agradeció la presencia del expositor invitado que por segunda oportunidad visita a la entidad y a la ciudad de Azul con el fin de llevar a cabo la mencionada capacitación y actualización profesional en la materia Derecho Contractual. Los principales temas abordados en el Seminario fueron: cómo fijar alquileres en el actual contexto inflacionario; renegociación de contratos en tiempos de crisis; contratos en dólares; el cepo cambiario y la proyectada pesificación; convenios de desocupación; nuevo procedimiento especial de desalojo abreviado en la provincia de Buenos Aires; fórmulas para convenir alquileres: a) alquiler progresivo o escalonado, ascendente o descendente; b) alquiler en moneda extranjera y el cepo cambiario; c) alquiler con obligación alternativa de indexación; d) alquiler con obligación facultativa del locatario de fijación de precio por tercero; e) alquiler cuotativo; f) alquiler con indexación en suspenso; g) alquiler constituido por suma predeterminada y porcentaje de ventas; renegociación de contratos en tiempos de crisis; imprevisión contractual; temas locativos especiales de actualidad; destino habitacional, comercial, industrial, profesional; locación turística; responsabilidad civil; caso fortuito, incendio o inundación; cláusulas de liberación; fianza; limitación de fianzas (ley .25 .628 ; cesión y sublocación; mejoras: incorporación inmediata, ventajas; resolución del contrato por el locador para ampliar la capacidad locativa del inmueble; aspectos procesales; convenios de desocupación; nuevo procedimiento especial de desalojo abreviado en la reforma del Código Procesal Civil y Comercial de la provincia de Buenos Aires (artículo 676 ter CPCCBA); entrega inmediata del inmueble. El Dr. Enrique Luis Abatti posee una nutrida trayectoria, es presidente del Centro Argentino de Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal (CADIPH), presidente de la Cámara de Propietarios de la RepúbliColegio de Abogados del Departamento Judicial de Azulrgentina (CAPRA), asesor jurídico del Directorio del SOM, coautor con el Dr. Ival Rocca (h) de 43 libros jurídicos, entre ellos “1500 Modelos de Contratos, cláusulas e instrumentos” (7 ts. ), “350 Modelos de contratos”, “Cartas Documento”, “Locaciones y procesos de desalojo”, “Desalojo de inmuebles” y “Contratos inmobiliarios”, es colaborador de las revistas jurídicas La Ley, Anales de Legislación Argentina y El Derecho y de los diarios La Nación, Clarín, Ámbito Financiero, Infobae y El Cronista Comercial.